REAL ESTATE
EXPERTS IN SPAIN
נדל”ן ספרד
מומחים להשקעות נדל"ן בספרד
נדל"ן ספרד הינה חברת השקעות נדל"ן הפעילה בספרד משנת 2013. אנחנו משקיעים ומזמינים משקיעים ישראלים לבצע יחד איתנו השקעות ישירות בהזדמנויות נדל"ן בספרד בתחו מי המגורים, הלוגיסטיקה, המסחרי, בתי האבות והתיירות.
החברה מהווה שלוחה של Relevant - בית השקעות נדל"ן
הכל התחיל בשנת 2006, אז התחלתי להשקיע יחד עם גרעין משקיעים ראשוני בשוק הנדל"ן לסטודנטים בבאר שבע ובחיפה. לאחר מספר שנים של פעילות ויחד עם קבוצת המשקיעים שהלכה והתרחבה, בנובמבר קר בשנת 2013, השארתי את בני הבכור, שהיה אז בן 7 חודשים, עם אשתי והמראתי לספרד לנסיעה מתוכננת בקפידה. נחתתי במדריד מצויד בידע, ניסיון ותשוקה עזה לעשות נדל"ן...
אפיקי ההשקעה שלנו בספרד
בשנת 2013 זיהתה החברה את הפוטנציאל בשוק הנדל"ן הספרדי והחלה לפעול בתחום הנדל"ן למגורים בספרד וליזום השקעות בערים הגדולות: ברצלונה ומדריד. עם השנים התפתחה פעילות החברה לאזורים וסקטורים נוספים בתחומים של נדל"ן לתיירות, לוגיסטיקה, מסחר ובית-אבות.
נדל"ן תיירותי בספרד
השקעות בנכסים לשימוש תיירותי בספרד המשלבים הכנסה פאסיבית לצד פוטנציאל השבחה.
.jpg)
נדל"ן בתי אבות בספרד
השקעות בסקטור הנדל"ן לגיל השלישי בנכסים מתופעלים, מניבי תשואה תוך הוספת ערך.
נדל"ן לוגיסטי ומסחרי
השקעות בנכסי נדל"ן לוגיסטי ומסחרי, מניבי תשואה ויזמיים או שילוב של השניים.
.jpg)
נדל"ן למגורים
השקעות פרטיות או משותפות בדירות ובניינים מניבי תשואה ויזמיים בנדל"ן למגורים בישראל וספרד.
פרויקטים בשוק הנדל"ן הספרדי
השקעות פרטיות ומשותפות בשוק הנדל"ן הספרדי.
אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשוק הנדל"ן הספרדי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.
בבעלות
מרכז לוגיסטי בג׳ירונה - ספרד
רכישת קרקע לפרויקט יזמות בגירונה הכולל הוצאת היתר, השבחה ומכירה
13,700 מ"ר
15,500,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מניב
בתהליך
מבחר רחב של דירות בספרד
רכישה, השכרה ומכירה של יותר מ-350 דירות בערים הגדולות של ספרד - ברצלונה ומדריד
21,000 מ"ר
52,500,000 €
שווי הנכס
יזמות + מניב
נמכר
פובלה סק, ברצלונה
רכישת קרקע בעיר הסמוכה לברצלונה, חפ ירת 2 קומת חניון, בנייה ומכירה של 11 דירות
1,600 מ"ר
6,400,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מניב
נמכר
רובי ליד הנהר, ברצלונה
רכישת עם מבנה והריסתו. חפירת קומת חניון תת קרקעי, בניה ומכירה של 12 דירות ב-3 קומות
1,500 מ"ר
3,750,000 €
שווי הנכס
יזמות
בבעלות
מבנה תיירותי רפאל אורבניק
רכישת קרקע לבנייה חדשה של 5 דירות ב-3 קומות בפאתי ברצלונה, לשימוש תיירותי
380 מ"ר
1,710,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מניב
נמכר
רובע מלזניה, מדריד
רכישת בניין בן 11 דירות במרכז מדריד, הוצאת היתר חלוקה ל-21 דירות קטנות ומכירה ברווח
2,100 מ"ר
9,450,000 €
שווי הנכס
יזמות + מניב
פרויקטים בשווקי הנדל"ן הספרדי
השקעות פרטיות ומשותפות בשוקהנדל"ן הספרדי
אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשוק הנדל"ן הספרדי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.
Ownership
Logistic Emporda
Land for a logistics center in Girona, including permit and construction removal
Development + Rental
Value
15,500,000 €
13,000 sqm
In Process
A wide variety of apartments
Purchase, rental, and sale of 350+ apartments in Spain's top cities: Barcelona, Madrid, Valencia
Value add + Rental
Value
52,500,000 €
21,000 sqm
Sold
Poble sec prime
Convert parking in central Barcelona into 2 parking floors & 12 luxury apartments over 3 floors
Development + Rental
Value
6,400,000 €
1,600 sqm
Sold
Rubi by the river
Build near Barcelona: 1 underground parking floor and 11 apartments on 3 floors, for sale
Value add
Value
3,750,000 €
1,500 sqm
Ownership
Rafael Urbanic Touristic
Land purchase to build 5 apartments for tourism use on the urban outskirts of Barcelona
Development + Rental
Value
1,710,000 €
380 sqm
Sold
Malasaña square
11 apartments in Madrid Central, upgraded to 21 small units, selling as-is, no work needed
Value add + Rental
Value
9,450,000 €
2,100 sqm
הצוות שלנו
ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים שחולקים איתנו את אותו עולם ערכים ומצליחים לחשוב ולרוץ בקצב הישראלי
במהלך השנים גיבשנו לעצמנו קבוצה מצטיינת של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה הכוללת מהנדסים, בנקאיים, עורכי דין, אדריכלים, רואי חשבון ושותפים מקצועיים. ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים.
יחד איתם אנחנו כובשים מידי שנה פסגות חדשות.
אסף לבנת
Asaf Livnat
מייסד ומנכ"ל
Founder and CEO
ירון שטראוס
Yaron Strauss
שותף, ראש תחום רכישות וניהול
Partner, Director, Head of acquisition
יובל דיקשטיין
Yuval Dikstein
מנהל פיתוח עסקי ואנליסט
Business development manager and analyst
איב רוזנבלום
Eve Rosenbloom
מנהלת משרד ואדמיניסטרציה
Office Manager
ראול הראס
Raul Harras
ראש תחום הנדסה
Head of Engineering
פאבלו חימנס אלרקון
Pablo Jimenez Alarcon
שותף, ענף לוגיסטיקה. ייעוץ ופיתוח עסקי
Partner, Logistic real estate sector
דניאלה רוחאס
Daniela Rojas
מנהלת תפעול והשכרת נכסים
Operating and renting manager
אלברטו אנטולי מנדז
Dr. Alberto Antolí Méndez
עו"ד - ייעוץ משפטי
Attorney - Head of legal
רבקה דאי
Rebecca Day
ראש תחום ניהול נכסים
Head of Property Management
ניתוחי שוק וחדשות משוק הנדל"ן הספרדי
באמצעות בסיס הנתונים שלנו שנבנה לאורך השנים, כלי ניתוח מת קדמים, בשילוב AI, ומעקב שוק שוטף, אנחנו מצליחים לנתח ולזהות הזדמנויות השקעה איכותיות בשוק הנדל"ן הספרדי.
בסיס הנתונים שלנו מכיל מידע מאלפי עסקאות הפעלת כלי ניתוח מתקדמים לצורך סינון וזיהוי הזדמנויות מתוך זרם שוטף של עסקאות. במקביל אנחנו מקפידים להיות מעודכנים בכל עת בחדשות הנדל"ן והאקטואליה הספרדיים והישראלים. אחת לחודש אנחנו משתפים את רשימת התפוצה שלנו בכותרות החדשות העדכניות והמשפיעות ביותר בשווקי הנדל"ן הספרדי.
