אז להשקיע בנדל"ן כבר החלטנו! השאלה, איפה?
אם נתמקד בערים הגדולות והדומיננטיות בשתי המדינות כלומר נשווה רכישת נדל"ן בברצלונה לעומת רכישת נדל"ן בתל אביב
השקעות נדל"ן בספרד או בישראל ההבדלים העיקריים:
1. השקעה בשוק בשיא לעומת השקעה בשוק הנדל"ן בספרד בשפל - רווח הון
2. מחיר רכישה נמוך משמעותית בספרד לעומת בישראל - הון עצמי נמוך
3. תשואות על שכירות כפולות מאלו בישראל - הכנסה שוטפת
4. פוטנציאל אדיר לרווחי הון מיזמות - ריבוי נכסים הדורשים השבחה
5. שער אירו נמוך ב-20 שנה האחרונות - הגנת מט"ח
בכל המדדים האלו השקעת נדל"ן בדירה בספרד היא המנצחת הגדולה