ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מישראל וספרד

ראש הממשלה פדרו סאנצ'ס הודיע ביום שני (13/1/25) כי ממשלתו מתכננת להטיל מס רכישה, המוכר בספרד כמס העברה ITP בדירות יד שנייה ומע"מ IVA...

חוק הדיור החדש של ספרד מביא איתו שינויים משמעותיים אשר לדעת רבים מעצבים מחדש את המשמעות של נכסים פרטיים וכלכלת שוק חופשי. נציין כי חוק...

בחודש מאי 2023 פרסמנו מאמר אודות חוקי השכירות בספרד שנכנסו לתוקף באותו חודש. חוק השכירות הספרדי נועד למתן את עליות השכירות ולאפשר שכירות...

בחודש מאי 2023 כתבנו אודות חוק השכירות בספרד, שנועד להגן על שוכרי הדירות. במסגרת המאמר הבאנו קולות שביקרו את החוק וטענו שהמגבלות שהוטלו...

למרות עליית הריבית החדה שהחלה לפני כשנה וחצי ועלתה מרמה של אפס לרמה של כ-4% תוך זמן קצר, מחירי הנדל"ן בספרד המשיכו במגמת עלייה. במהלך...

עפ"י דוח שפרסמה חברת הנדל"ן Colliers בחודש נובמבר 2023, בתוך פחות משנה טסה כלפי מעלה תשואת השוק (Cap Rate) בענף הנדל"ן הלוגיסטי בספרד...

כתבה שפורסמה באתר הכלכלי הספרדי El Mercantil, בתאריך 19/9/23 אודות פעילות ההשקעות של Nadlan Spain בספרד. במסגרת הכתבה הוצג פרויקט הנדל"ן...

עפ"י דוח של חברת הנדל"ן Savills המסכם את הרבעון הראשון לשנת 2023 בענף הלוגיסטיקה - שוק הלוגיסטיקה הספרדי גדל במהירות. הוא צפוי להסתכם...

מי שבוחר להשקיע בנדל"ן בספרד, בטח ביזמות, חשוב שיכיר וידע מה המשמעות של VPO. המושג מתייחס בתרגום חופשי ל "דירות מוגנות באופן רשמי"...

יותר ויותר בעלי דירות, בעלי חברות, ומשקיעים המחזיקים חשבונות בנק בספרד פונים אלינו בחודשים האחרונים בנוגע לריביות שניתן לקבל בבנקים...

בספרד, גדל בשנים האחרונות סקטור המגורים לגיל השלישי בקצב מהיר. עפ"י הנתונים שהוצאנו בשבילכם מאתר statista.com, תוך 10 שנים, משנת 2011 ועד...

ב-25 במאי 2023 יכנסו לתוקף חוקי הדיור החדשים של ספרד. חוקים מהותיים ומשמעותייים שחייב להכיר כל מי שברשותו דירה בספרד או מתכוון לרכוש כזאת....

עידן המידע מציף אותנו באינסוף נתונים שלפעמים מסיחים אותנו ממקורות המידע המהותיים ביותר. אחד ממקורות המידע האלו, שכל מי שמתעניין בהשקעות...

נתחיל מהסוף, התשואה הממוצעת בספרד, נכון לתחילת שנת 2023 עומדת על 6.5% ברוטו. כמובן, שכמו בישראל, התשואות שונות ממקום למקום. אך מעניין...

אז מה הסיבה שלא בונים מספיק בברצלונה? האם היזמים לא מזהים את הביקושים הגדולים ואת הטיסה במחירי השכירות? האם חסרות ליזמים קרקעות זמינות...

בעשור האחרון עשרות אלפי ישראלים רכשו נכסים על אדמת ספרד. בכתבה זו ריכזנו עבורכם את כל המידע שישמש אתכם ביום שתחליטו למכור את אותו הנכס...

כ-40% מהדיירים בספרד מקצים יותר מ-40% מהכנסתם לתשלום שכר דירה. בין שנת 2020 לשנת 2021 חל גידול של כ-5 אחוזים בהוצאות שכר הדירה, דבר שהביא...

מומחי הנדל“ן בספרד מסכמים את שנת 2022 ועורכים תחזיות לשנת 2023. על פי התחזיות, שוק הדיור עומד בפני שנה המאופיינת באי וודאות, דבר אשר צפוי...

עפ"י פרסום של UCI - איגוד האשראי הספרדי (Unión de Créditos Inmobiliario) במהלך שנת 2023 צפוייה להמשך מגמת העלייה במחירי השכירות יחד עם...

עפ"י אתר הנדל"ן Pisos.com, המחיר הממוצע של דירות יד שנייה בספרד, הגיע בנובמבר 2022 ל-1,996 אירו למטר מרובע. נתון זה משקף עליה של 5.24%...